Стоит начать этот пост с расстановки точек над i. Что же такое эфемерное понятие надёжность с точки зрения компании Кана-ДА? Для нас надёжность дома измеряется в конкретных параметрах, а это сумма затрат, которую хозяин дома будет вкладывать в поддержание работоспособности всех систем дома. В самой точке зрения уже определены критерии надёжности, которыми мы руководствуемся при строительстве. Разберём подробнее:
![](https://cana-da.ru/wp-content/uploads/2022/04/2-1.jpg)
Надёжность конструкции дома в целом.
Позразумевает отсутствие разрушающих силовые элементы процессов, таких как образование грибка, процессов гниения, процессов разрушения насекомыми. Что мы рекомендуем делать для повышения срока службы конструкций дома?
- Не использовать доску низкого сорта, крайне желательно применять в строительстве пиломатериал камерной сушки
- Нижние части дома, контактирующие с землей, бетоном или металлом обрабатывать мастиками или невымываемыми антисептиками долгого срока службы (мы применяем Неомид у которого срок консервирования древесины составляет более 20 лет — он прекрасно защищает от насекомых)
- Абсолютно весь несущий деревянный каркас мы рекомендуем пропитывать антисептиком (мы можем порекомендовать состав МИГ-09 или более распространенный Сенеж)
- Минимизировать применение саморезов, так как со временем, металл саморезов подверженный напряжению не выдерживает — большинство узлов должно быть собирано на гвозди
- Исключить попадание влаги в стены и перекрытия, а если влага попала, то обеспечить быстрый её вывод. На своих объектах мы применяем сплошную пароизоляцию изнутри дома, которую проклеиваем дорогими клеющими лентами с высокой адгезией к различным поверхностям. Снаружи дома «закатываем» в ветровлагозащитные мембраны, выполняем вентзазор.
- Крыша и стропильная система должна быть надёжной — это значит полное соблюдение технологий монтажа, а именно: вентзазор и применение супердиффузионной мембраны при отапливаемой кровле, полная гидроизоляция в случае «холодного чердака», использование надёжных пиломатериалов, установка качественного кровельного покрытия.
![](https://cana-da.ru/wp-content/uploads/2022/04/3-1.jpg)
Отсутствие необходимости ремонтировать растрескивания гипсокартона или ГВЛ.
Не секрет, что от качества монтажа плитных отделочных материалов очень зависит качество эксплуотации отделки дома, поэтому мы рекомендуем:
- Стыки листов необходимо выполнять посередине бруска, стыки листов необходимо шпатлевать с использованием специальных лент
- В идеале, монтируется второй слой плитной обшивки поверх первого вразбежку
![](https://cana-da.ru/wp-content/uploads/2022/04/4-1.jpg)
Отсутствие скрипов деревянного пола.
Полностью уйти от этого недуга в деревянном доме практически невозможно, но есть очень простой способ отложить необходимость переборки пола надолго — это при монтаже полов применять специальные герметики и клеи, которые предотвращают «подвижки» и неприятный скрип.
![](https://cana-da.ru/wp-content/uploads/2022/04/5-1.jpg)
Надёжность инженерных систем дома.
Является часто камнем преткновения для новоиспечённых пользователей домов. Что нужно делать чтобы минимизировать частоту замены инженерного оборудования:
- Всё что вы монтируете внутрь стен или перекрытий сделаете максимально надёжно — применяйте хороший электрокабель, качественные трубы, контролируйте качество сборки закрытых элементов
- Насосное оборудование выбирайте по принципу «чем дольше гарантия тем дешевле пользоваться». Предпочтите гарантию 3-5 лет. Можно покупать по принципу самое дорогое — но есть множество отличных решений в среднем ценовом сегменте
- Нагревательное оборудование (котлы, бойлеры) приобретайте только проверенное, имеющее положительные отзывы пользователей. На этом точно не стоит экономить
- Внешние сети делайте надёжно, чтобы не тратить «дважды»
Итак, надежность своего дома можно посчитать. Расчёт этот заключается в количестве лет беспроблемной эксплуатации. Когда вы понимаете целевые сроки службы, то и материалы будете подбирать соответствующим образом.
Мы руководствуемся следующими целевыми сроками:
- Конструкции дома — не менее 50 лет;
- Отделка — не менее 15 лет;
- Скрипы в полах — не менее 10 лет;
- Инженерные сети (трубы, провода) — не менее 25 лет;
- Инженерное оборудование (котлы, бойлеры, насосы) — не менее 5 лет;