Цены на жилье в Хабаровске давно уже одни из самых высоких по стране. Например, по итогам 2012 года Хабаровск обогнали только два города – Москва и Санкт-Петербург. Даже Сочи был после нас. Причин этому несколько:
- Во-первых, это стабильно высокий спрос. В Хабаровск переезжают люди из соседних регионов на ПМЖ. Также приезжают на заработки. Всем им надо где-то жить. Кто-то из них задумывается о строительстве дома, кто-то – о покупке квартиры, третьи – об аренде. Отсюда мы имеем дорогую арендную плату и, как следствие, становится выгодней покупать жилье в ипотеку (так как эти суммы становятся соизмеримы).
- Во-вторых, рынок строительства делят между собой несколько крупных компаний. Цены в построенных ими домах держатся на уровне 100 тысяч рублей за квадратный метр. Последнее время благодаря действиям полпреда президента в ДФО эта ситуация меняется.
- В-третьих, более высокие доходы населения. В крае стабильно наблюдается рост промышленности и открытие новых предприятий. Скорее всего, это продлится долго, например, только прогнозные ресурсы углеводородного сырья составляют 40% всех суммарных разведанных запасов России, не говоря о других ресурсах самого большого федерального округа России.
Что делать в этой ситуации молодым семьям, не имеющим средств ни на покупку квартиры, ни на строительство дорогого дома? Ответ простой. Он найден практичными канадцами и американцами, которые «тупые» только у сатирика М. Задорнова. Уже 100 лет они в схожих с нами климатических условиях как и мы строят дома. Но строят они их по каркасной технологии. По-другому ее еще называют «канадская технология строительства домов». В ней отсутствуют дорогие в производстве и «холодные» материалы – кирпич, бетон, массивная древесина. Из доски собирается только каркас здания, остальное пространство заполняется тем, что действительно важно в нашем климате – утеплителем. А теперь внимание: стоимость квадратного метра такого дома со всеми удобствами будет в районе 20 – 25 тысяч рублей.
Это в двух словах о ценах на жилье в Хабаровске и о способах их снижения для тех, кто действительно в этом нуждается. Мы будем очень рады, если эта короткая статья поможет вам принять решение о строительстве дома и определиться с выбором технологии.
