Официальная статистика:
В РФ сформировался дефицит частных домов для покупки. В 2020 году вырос спрос на них — больше половины россиян, проживающих в квартирах, хотят поменять их на индивидуальное жилье (23,2 млн семей, или 59%). Об этом свидетельствуют данные «Дом.РФ» и ВЦИОМа. В то же время уменьшилось и ликвидное предложение — то есть количество выставленных на продажу домов с хорошей транспортной доступностью и необходимой инфраструктурой. Из 5 млн семей, желающих в ближайшие три года сменить квартиру на дом, 3,6 млн не могут позволить себе частный дом. Решить проблему призвана ипотека на строительство индивидуального жилья и комплексное развитие территорий, говорят эксперты.
К декабрю 2020-го в стране снизилось предложение загородных домов и коттеджей, а потребительский интерес к их покупке увеличился, сказал руководитель направлений первичной и загородной недвижимости в «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев. В годовом выражении число продаваемых домов снизилось на 11%, а коттеджей — на 14%. При этом спрос на приобретение объектов за аналогичный период увеличился на 43,4 и на 46,1% соответственно, указал он.
В результате, по данным «Авито Недвижимости», за год стоимость частного жилья (дачи, таунхаусы, коттеджи) в РФ в среднем выросла на 7%. А цена отдельных объектов даже увеличилась на 18%, отметил Дмитрий Алексеев. Есть предположение что цена на частные дома будет расти.
«Запрос на возведение частных домов действительно вырос. Особенно это стало заметно летом, после того как все мы пережили весеннюю волну пандемии. Люди стали активно покупать и строить жилье там, где есть хорошая транспортная доступность и вся необходимая инфраструктура» — подтвердил депутат Госдумы Александр Якубовский.
