Цены на каркасные дома в Хабаровске

Уважаемые друзья, скажем сразу — в этой статье вы не найдете точной цены каркасного дома (только примерную). Почему? Ответ на этот вопрос в самом конце. А пока давайте посмотрим, какие дома предлагает нам строительный рынок города Хабаровска, а затем сравним цены на них и общие характеристики. Итак.

Строительство домов в Хабаровске — цены

Самыми распространенными технологиями строительства на сегодня являются три:

  • каркасная технология
  • из дерева (брус и бревно)
  • из камня (кирпич, отсевоблок, туфоблок, газобетон и др.)

Сравним цены на них. Так как их стоимость постоянно меняется будем сравнивать в процентах. Заметим, что разные технологии в итоге выдают дома разной готовности, например, сруб нельзя отделывать целый год, так как он дает усадку в отличии от каркасного, у которого идеально ровные стены как изнутри так и снаружи. Эти отличия мы укажем в третьей колонке.

ТехнологияСтоимостьПримечание
Каркасная100%Ровные стены
Брус-бревно120-140%Нужно ждать год до вселения
Камень150-200%Не учтены отделочные работы

Очевидно, что самые доступные по цене — это каркасники.

Чтобы картина была полной, давайте оценим еще насколько они будут теплые, так как итоговая стоимость дома складывается не только из первоначальных вложений, а также из последующих трат на его отопление, что в нашем климате немаловажно.

Затраты на отопление

Для этого нам придется обратиться к нормам тепловой защиты принятым у нас только в 2004 году, а во всем мире действующим уже давно. Дело в том, что большинство зданий построенных у нас ранее (панельные особенно) им не соответствуют, такая раньше у нас была политика — страна была богатая, тепло не экономили. На сегодня с каменными домами ситуация следующая:

расходы на каменный

Толщина газобетона

На примере относительно теплого газобетона видно, что толщина наружной стены в нашем климате должна быть 1600 мм, то есть больше 1.5 метра. Это минимум, чтобы соответствовать новым нормам. На деле конечно же никто так не строит, предпочитая готовую коробку утеплить снаружи утеплителем. Вот так:

построить дом цена

Утепление кладки

Далее давайте посмотрим на расчет по срубу. Толщину стен в них у нас традиционно делают 150-200 мм. Вот что говорят об этом нормы теплосбережения:

Расходы

Толщина деревянной стены

Как видите, в деревянном доме толщина стен по нормам должна быть 613 мм, то есть больше полуметра. Конечно, таких срубов никто не делает, предпочитая в итоге переплачивать за тепло. Рачительные хозяева, используя тот же старый добрый утеплитель, поступают так:

сколько стоит построить

Утепление сруба

В заключении посмотрим на расчет по каркаснику:

Стоиомость строительства

Толщина утеплителя

150 мм — столько утеплителя (в данном случае — плиты минераловатные, так как другого в то время не было, а по плотности они идентичны с используемой нами эковатой) достаточно. Именно столько утеплителя используют для доутепления каменных и деревянных домов их владельцы, чтобы не переплачивать за тепло на протяжении всего срока эксплуатации. Именно поэтому каркасники на порядок дешевле. На западе, в Канаде и Европе это поняли уже давно. Теперь понимаем и мы.

Сколько стоит построить каркасный дом в СК «КанаДа»?

Осталось выполнить данное в начале статьи обещание и рассказать, почему на нашем сайте нет точных цен на каркасные дома, которые мы строим.

Если вы поинтересуетесь о стоимости услуг в большинстве строительных организаций (а чаще — бригад), вам так и скажут, что метр квадратный по полу стоит столько-то. По ряду причин мы так не делаем. Единственное, что мы можем сказать — это нижний предел цены на определенную комплектацию.

Для того, чтобы назвать итоговую цену, мы встретимся с вами, чтобы увидеть, какой дом вы хотите. Ведь они бывают:

  • разной этажности
  • с разной формой фасада и кровли
  • разной высотой потолков
  • с различными условиями работы (удаление, наличие электричества и т. д.)

Всё это влияет на итоговую сумму и должно быть учтено. Поэтому, если вы уже выбрали проект (или еще не выбрали), в любом случае звоните нам. Мы с вами встретимся и обсудим тот дом, в котором вы хотите жить. Эта консультация бесплатна и ни к чему вас не обязывает. Более того, нам будет приятно ответить на ваши вопросы, подсказать вам, что можно добавить или убрать из проекта. А вы пообщавшись с нами сможете принять решение, устраиваем ли мы вас как подрядчики (ознакомьтесь с принципами нашей компании), так как это тоже немаловажно.

Ниже мы приводим нижние пороги цен на три базовые комплектации домов:

Комплектация ЭКОНОМ – от 19000 руб. за м2 — Теплый и надежный дом.
1. Фундамент сваи стальные винтовые 89 диаметра длина 3000 мм;
2. Мембраны паро/гидро-изоляционные ;
3. Утепление стен эковатой методом сухой задувки, толщина утепления 175 мм;
4. Отделка внутренних стен и потолков плита гвл по деревянной обрешетке;
5. Отделка пола фанера по сплошному деревянному настилу;
6. Окна ПВХ — пятикамерный профиль, отливы, подоконники, откосы пвх, сетки москитные ( расчет окон изделие на 15 м2 площади);
7. Фасад и кровля:
— фасад «под фахверк» плиты ЦСП пр-ва Россия ;
— кровля 2-х скатная, металлочерепица;
8. Внутренние инженерные системы:
— электропроводка класса НГ (негорючая) в металлорукаве. На комнату 2 розетки, 1 выключатель, 1 лампочка;
— вентиляционная система (туалеты, ванная, кухня );
9. Отделка:
— шпаклевание стен и потолка «под обои».

Комплектация СТАНДАРТ – от 23000 руб. за м2 Все, что нужно, оптимальный выбор.
1. Фундамент сваи стальные винтовые 89 диаметра длина 3000 мм;
2. Мембраны паро/гидро-изоляционные ;
3. Утепление стен эковатой методом сухой задувки, толщина утепления 175 мм;
4. Отделка внутренних стен и потолков плита гвл по деревянной обрешетке;
5. Отделка пола фанера по сплошному деревянному настилу;
6. Окна ПВХ — пятикамерный профиль, отливы, подоконники, откосы пвх, сетки москитные ( расчет окон изделие на 15 м2 площади);
7. Фасад и кровля:
— черновая обшивка внешних стен фанера ФСФ 9 мм.
фасад вентилируемый — сайдинг пвх, все доборные элементы;
цоколь здания панели «Ханьи» (используются для декоративной отделки под имитацию «камень, кирпич»);
— кровля 2-х скатная, металлочерепица, все доборные, водосточная система;
8. Внутренние инженерные системы:
— электропроводка класса НГ (негорючая) в металлорукаве. На комнату 2 розетки, 1 выключатель, 1 лампочка;
— вентиляционная система (туалеты, ванная, кухня );
водоснабжение и канализация: разводка по дому;
9. Отделка:
— шпаклевание стен и потолка «под обои».

Комплектация ПРЕМИУМ – от 27500 руб. за м2 — Красивый дом «под ключ».
1. Фундамент сваи стальные винтовые 89 диаметра длина 3000 мм;
2. Мембраны паро/гидро-изоляционные ;
3. Утепление стен эковатой методом сухой задувки, толщина утепления 175 мм;
4. Отделка внутренних стен и потолков плита гвл по деревянной обрешетке;
5. Отделка пола фанера по сплошному деревянному настилу;
6. Окна ПВХ — пятикамерный профиль, отливы, подоконники, откосы пвх, сетки москитные ( расчет окон изделие на 15 м2 площади);
7. Фасад и кровля:
— черновая обшивка внешних стен фанера ФСФ 9 мм.
— фасад вентилируемый – индивидуальный проект с использованием сайдинга и панелей «Ханьи» (используются для декоративной отделки под имитацию «камень, кирпич»);
кровля 4-х скатная, металлочерепица, все доборные, водосточная система;
8. Внутренние инженерные системы:
— электропроводка класса НГ (негорючая) в металлорукаве. На комнату 2 розетки, 1 выключатель, 1 лампочка, установка всех электроприборов;
— вентиляционная система (туалеты, ванная, кухня );
— водоснабжение и канализация: разводка по дому, подключение сантехприборов;
9. Отделка:
натяжные потолки, обои, двери межкомнатные, линолеум, плинтус, кафель и керамогранит в санузел.

Для того, чтобы ваш дом был «со всеми удобствами», к любой выбранной вами комплектации вы можете заказать монтаж скважины или емкости под воду (это немного дешевле), а также станции биологической очистки для приема канализационных стоков. В комплексе эти работы с материалами увеличат стоимость дома на 200 – 250 тыс. руб. Для точного расчета звоните нам.

Позвоните прямо сейчас по телефону 93-18-20 и запишитесь на консультацию.

 

Обсуждение (49)
  1. татьяна:

    Сколько будет стоить дом — проект «Феникс» 50,5 м2 в эконом-комплектации, если возведение дома будет производиться самостоятельно и стоимость транспортировки готового дома до Южно-Сахалинска.

  2. Татьяна, если я правильно понял, Вы хотите просто купить комплект дома для того, чтобы его построить самостоятельно. Мы свои дома строим сами, комплекты не продаем. У домов по классической каркасной технологии такая возможность отсутствует.

  3. Виктор:

    Здравствуйте! Интересует минимальная стоимость каркасного дома «Кнопка».

  4. Виктор, здравствуйте! Стоимость дома зависит от многих факторов (даже минимальная 🙂 ). Позвоните и мы подберем оптимальную цену под вас.

  5. Алексей:

    Здравствуйте! Интересует проект дома «Радонеж». Оказываете ли вы свои услуги в других городах(территориально находимся в ЯНАО г Надым). Соответствует ли данный проект под нашу климатическую зону, ветровые и снеговые нагрузки. У вас указано три варианта цены. Это только работа или туда входят материалы?

  6. Здравствуйте, Алексей! Мы строим только в Хабаровском крае. А проект «Радонеж» подходит под вашу климатическую зону по всем параметрам. Важно соблюсти технологию строительства — тогда дом будет теплый и долговечный.

  7. ЗДРАВСТВУЙТЕ.СКАЖИТЕ ВОЗМОЖНО ЛИ ПРИСТРОЙКА К ПАНЕЛЬНОМУ ДОМУ

  8. ЗДРАВСТВУЙТЕ, ТАТЬЯНА! 🙂 Да, вполне возможна. Расскажите про ваш случай.

  9. танёк:

    здравствуйте. как и за сколько построить дом в Хабаровске, ничего не умея и не понимая в этом.
    условия два- большой и все удобства в доме . район предположительно Краснофлотский.

  10. Сергей:

    можно ли построить дом в хабаровске при наличии суммы в 1500000(полтора миллиона) при наличии что есть участок. в эту стоимость должно войти шамбо и скважина, на примере соседей хватает примерно 25-30 метров бурения. заранее огромное спасибо за ответ.

  11. Татьяна, хороший у вас вопрос 🙂 Позвоните мне, я вам все расскажу.

  12. Сергей, да, можно. Дом будет порядка 60 м2. Вам надо подобрать проект дома здесь http://cana-da.ru/proektyi-domov/. Подбирайте до 70 м2. При встрече обсудим, есть варианты удешевить строительство.

  13. Петр:

    Здравствуйте!подскажите какие проекты подойдут под сумму 2,5-3 млн.?но так чтобы под ключ,а не черновой постройки.

  14. Петр, здравствуйте! Мне очень нравится проект «Диш – 2» (чтобы посмотреть, введите в поиск здесь http://cana-da.ru/proektyi-domov/). Два санузла, две спальни, столовая совмещенная с гостиной. В вашу сумму как раз уложимся в максимальной комплектации. Звоните 93-18-20.

  15. Александр:

    Добрый день, подскажите в дополнение на ответ Петра, в максимальную комплектацию входят коммуникации? Отопление, вода, электричество?

  16. Александр, здравствуйте! Электричество входит во все комплектации по умолчанию. Про воду и канализацию я написал в конце статьи на этой странице: «Для того, чтобы ваш дом был «со всеми удобствами», к любой выбранной вами комплектации вы можете заказать монтаж скважины или емкости под воду (это немного дешевле), а также станции биологической очистки для приема канализационных стоков. В комплексе эти работы с материалами увеличат стоимость дома на 200 – 250 тыс. руб. Для точного расчета звоните нам.»
    Другими словами — к любой комплектации надо будет прибавить стоимость скважины и системы канализации. Если вы спрашиваете про мой ответ Петру, то в его сумму укладываемся полностью со всеми сетями.

  17. Надежда:

    В какую сумму обойдется дом площадью 80 кв.м. с бурением скважины , под ключ.Например, проект «Антоновка».

  18. Надежда, здравствуйте!
    Так как на цену влияют еще ряд факторов, о которых я написал в этой статье, лучше нам встретиться и я задам вам ряд вопросов для уточнения и смогу ответить на ваши. Сейчас отвечаю ОЧЕНЬ примерно. Дом на 80 кв.м. под ключ (с ремонтом) будет стоить 2.5 млн.руб. плюс минус 0.5 млн.руб. Чтобы ответить точнее надо встречаться, звоните 93-18-20.

  19. Екатерина:

    Возможно ли построить дом примерно 50 кв. С шамбо и скважиной примерной стоимостью 1100000 при наличии участка

  20. Екатерина, по-моему, вы мне звонили с этим вопросом. Если это были не вы, позвоните мне 93-18-20, есть вариант для вас.

  21. Здравствуйте! в город Биробиджан возможно заказать дом???

  22. Здравствуйте! Да, мы можем построить дом в Биробиджане.

  23. Татьяна:

    Здравствуйте. Не могу найти готовый проект для дома на 2 хозяина типа «дуплекс». Подскажите, строите такие дома или нет?

  24. Здравствуйте, Татьяна! Мне этот проект нравится

  25. Наталья:

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, работаете ли вы в Комсомольске-на-Амуре? Если работаете, то, примерно, в какую цену выйдет дом с двумя спальнями и гаражом. Заранее спасибо.

  26. Наталья, здравствуйте! Да, мы можем построить дом в Комсомольске-на-Амуре. Позвоните мне по тел. 8-4212-93-18-20, я отвечу на все ваши вопросы, надо уточнить ряд моментов.

  27. елена:

    здравствуйте подскажите пожалуйста сколько будет стоить дом 50кв с мансардой но у нас нет участка дом под ключ спасибо

  28. Олег:

    Добрый день.
    Хочу к частному дому пристроить веранду 4м х 8м «под ключ» с фундаментом и 2-ми крыльцами. Какова стоимость строительства и срок службы такого сооружения.

  29. Анна:

    Подскажите пожалуйста, работает ли Ваша фирма с отдельными услугами? Например у нас планируется одноэтажный дом 100 м2. Нам нужна помощь в следующих работах:
    Установка фундамента (ленточный)
    Возведение каркаса стен и перегородок (без утепления и обшивки)
    Монтаж шамбо.
    Сколько это будет примерно стоить.

  30. Здравствуйте!
    Олег и Елена, позвоните мне, пожалуйста.
    Анна, надо смотреть ваш проект, все это делаем.

  31. ЮЛИЯ:

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, входит ли стоимость всех необходимых стройматериалов в вышеуказанную стоимость квадратного метра в каждой комплектации.

  32. Юлия, да, в указанную стоимость входит стоимость материалов, работ, доставки и все сопутствующие расходы. Никаких доплат сверху оговоренного у нас не бывает.

  33. Михаил:

    Какую гарантию Вы даёте на дома под ключ, и можно ли посмотреть в живую Вашу продукцию после нескольких лет эксплуатации?

  34. Михаил, гарантия 3 года. Посмотреть можно.

  35. Александр:

    Строите из клееного бруса?

  36. Александр:

    Также не совсем понятно что из себя представляют стены? Это какие-то панели, щиты которые потом утепляются? Или используются SIP панели?

  37. Александр, стены — это утепленные эковатой щиты. Я утеплял разными утеплителями — и ППС, и базалитом, но остановился на лучшем утеплителе — эковате.

  38. Александр:

    Здравствуйте! Интересен такой вопрос: Возможна ли постройка дом в Биробиджане?

  39. Александр, здравствуйте!
    Да, возможна.

  40. Марина:

    Здравствуйте Вячеслав, вы возводите свои проекты на месте сами, входит ли транспортировка и работа бригады в стоимость квадратного метра? или это отдельный прайс?

  41. Марина, здравствуйте! И работы, и материалы, и доставка — абсолютно все входит в стоимость квадратного метра, указанного в статье.

  42. Юлия:

    Добрый день!

    Подскажите, какие работы возможно выполнить на 400 000 руб? Фундамент, стены? Интересует одноэтажный дом 65 кв. Спасибо

  43. Здравствуйте, Юлия! Фундамент, стены и кровлю можно сделать. Но здесь много нюансов. Позвоните мне по телефону 93-18-20.

  44. Добрый вечер!Скажите сколько примерно будет стоить пристроить второй этаж,каркасный,под мат.кап.возможно,как расширение???

  45. Вячеслав, здравствуйте! Да, возможно, но надо смотреть по месту площадь второго этажа и прочие условия, звоните мне 93-18-20.

  46. Анастасия:

    Здравствуйте, хотим снести старый дом и на его месте построить новый, 2 эт. Что вы можете посоветовать, рассчитываем на сумму 2 млн. рублей?

  47. Анастасия, звоните мне по телефону 93-18-20, как раз у меня освобождается бригада

  48. Здравствуйте,в какой срок можно построить дом в 60кв.м

  49. Альбина, такой дом могу построить за 1,5-2 месяца, в зависимости от погоды.

Поделитесь своим мнением

Смотреть презентацию!

Смотреть